Villa in vendita Via Vittorio Veneto , Fino Mornasco

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Residenza indipendente in complesso storico, Fino Mornasco

Una delle quattro residenze indipendenti del complesso storico di Villa Raimondi a Fino Mornasco.

Restauro completo concluso nel 2024, classe energetica B, due ampie camere matrimoniali, tre bagni finestrati, soggiorno con vetrata sul giardino, cucina abitabile.

Distribuzione su due livelli più seminterrato di servizio: piano terra 108,50 mq lordi (h 3,13 m) con ingresso, soggiorno, cucina, prima camera con bagno en suite, bagno ospiti; piano primo nella torre ottagonale 46 mq lordi (h 3,02 m) con camera master, cabina armadio, bagno padronale con vasca freestanding; seminterrato di servizio 26 mq lordi con cantina vini, lavanderia e centrale termica.

Giardino privato di circa 284 mq affacciato sul parco secolare. Terrazza con giardino pensile di 62 mq al piano primo della torre, in piena proprietà. Area di sosta esclusiva con cancello automatico riservato, due posti auto, colonnina di ricarica per veicoli elettrici.

Accesso carrabile esclusivo dell'unità dal cancello su via Vittorio Veneto.

Box auto chiuso al piano interrato incluso nella vendita. Secondo box auto disponibile in opzione a 55.000 euro aggiuntivi, in abbinamento all'acquisto della residenza.

Impianti full electric: pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria. Predisposizione fotovoltaico. APE valido fino al 17 aprile 2034.

Spese condominiali circa 450 euro al mese (5.500 euro all'anno), comprensive di manutenzione del parco, piscina, campo da tennis, palestra e di tutti i servizi del complesso. Riscaldamento autonomo dell'unità non incluso.

Vincolo di interesse storico-artistico ai sensi del D. Lgs. 42/2004 (Soprintendenza). Cessione tra privati. Vendita libera al rogito, senza arredi. Documentazione completa verificata da Tailor Made Real Estate....